Warszawa
Wilanów, ul. Łukasza Drewny
Parametry
- Cena
- 2 780 000 PLN
- Cena za m2
- 9 619,38 PLN
- Powierzchnia
- 289 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 246 m2
- Powierzchnia działki
- 619 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 5
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Do wykończenia
- Typ domu
- Bliźniak
- Rok budowy
- 2024
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2026-01-21
- Numer oferty
- 79/11430/ODS
Opis nieruchomości
ołówka bliźniaka Powsin, nieopodal American School of Warsaw, Parku Kultury, Lasu Kabackiego i Ogrodu Botanicznego,
a w pobliżu szkoła podstawowa nr 104, przedszkola, sklepy spożywcze.
Dom wybudowany w sposób przemyślany, komfortowo i nowocześnie, w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia.
Na parterze ( wysokość 290 cm) piękny salon, jadalnia i kuchnia. Ogromne okno w salonie będzie łączyć dom z ogrodem, a przesuwne okno ułatwi letnie przyjęcia.
Dodatkowe okno balkonowe pozwala wydzielić część gabinetową w osobne pomieszczenie. w salonie miejsce na kominek.
w kuchni zaprojektowana wyspa, miejsce na spiżarnię.
łazienka, garderoba, garaż na dwa auta i kotłownia/schowek.
Na piętrze cztery sypialnie. Głowna sypialnia 20 m2 z łazienką 8 m2 oraz garderobą 7 m2 pozwoli stworzyć zakątek dla rodziców.
Trzy duże sypialnie: 19, 18 i 18 m2 korzystają z łazienki 10 m2. Jest także pomieszczenie na pralnię/schowek.
Dodatkowa powierzchnia poddasza, na które prowadzą wygodne schody może zostać wykorzystana na mieszkanie dla nastolatka, pokój rodzinny, miejsce do pracy, pokój telewizyjny.
Parter 121 m2 powierzchni użytkowej, wysokość 290 cm
piętro 104 m2, wysokość 265 cm
poddasze 64 m2 + powierzchnia skosami, dostępne instalacje do urządzenia łazienki i kuchni.
orientacja domu: wjazd od południa, okna salonu na północ i wschód. Dostępne także druga połówka bliźniaka z orientacją salonu na północny zachód.
Ogrodek do urządzenia, założona instalacja odwadniająca.
Dojazd drogą asfaltową, ulicą miejską, przystanek autobusowy w odległości 150 m.
W tym dużym domu cała rodzina znajdzie dla siebie wygodne miejsce do życia.
Dom zbudowany z porothermu, ocieplony 15 cm, z ogrzewaniem podłogowym na obu poziomach, na strychu grzejniki, duże okna, system rekuperacji - dom wybudowany ze znawstwem, aby jego użytkowanie było komfortowe i ekonomiczne.
Pełna infrastruktura miejska: energia elektryczna, gaz sieciowy, wodociąg, kanalizacja, instalacja internetowa gotowa do przyłączenia do sieci, instalacje do pompy ciepła.
teren ogrodzony, brama wjazdowa i garażowa, drzwi antywłamaniowe, oświetlenie zewnętrzne.
Dom wraz z działką o powierzchni 619 m2 stanowi odrębną własność, posiada księgę wieczystą oraz pozwolenie na użytkowanie.
Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, z fakturą VAT, kupujący nie płaci podatku PCC
Zapraszam na prezentację tel. Małgorzata tel. 881 155 866 e-mail: biuro@mdsnieruchomosci.warszawa.pl
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ceramika
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Kort tenisowy, Przedszkole, Park, Restauracja, Szkoła, Las
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła, Gazowe
Mapa
Kontakt
Małgorzata Szymańska
Pośrednik w obrocie nieruchomościami
- Telefon:
- 881155866
- E-mail:
- m.szymanska@mdsnieruchomosci.warszawa.pl
- Numer licencji:
- 27867
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest MDS Nieruchomości z siedzibą przy Żelazna 67 lok 73, 00-871 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@mdsnieruchomosci.warszawa.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest MDS Nieruchomości z siedzibą przy Żelazna 67 lok 73, 00-871 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@mdsnieruchomosci.warszawa.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.